2008年6月26日木曜日

【FXプロフィット・アクセレレータ】の優待特典コード

GETだぜ!

優待特典コード:「31186」

FXプロフィット・アクセレレータ購入時の
最後の画面にこの番号を入力すれば、
ありがたい特典がもらえまする♪あは♪

ということで、メモメモ(゚ー゚*)

↓購入ページは前回と同じココかな?
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不動産投資自動化ツール・一発鑑太郎 ■7月1日販売終了!

もし、あなたがたった今から不動産投資を始める超ビギナーだとしてもこの不動産投資の自動化ツールを使えば今から5時間以内に、儲かる3億円のマンションをみつけることは簡単です。

なぜ、そんなことが言えるのか?

不動産投資の自動化ツールの驚異的威力をこのホームページ内で公開します。

■7月1日販売終了■ 不動産投資自動化ツール・一発鑑太郎! 

そのためにあなたがお金を払うことは、一切ありません。

一発鑑太郎!は、不動産のエキスパートしか知らなかった不動産分析をあなたに代わって自動的に行います。

●機能一覧
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・ローン借入額の査定(現役融資担当者の監修により、実際のローン査定方法で借入額を自動計算)
・金利変動に応じたローン返済額・キャッシュフローシミュレーション
・空室率に応じたキャッシュフローシミュレーション
・鑑定評価の手法を応用した、土地建物価格の配分
・建築年度、地域性を考慮した建築物価の採用
・実質利回りの計算
・固定資産税の推定
・減価償却費の計算
・所得税の推定
・CCR(自己資本利回り)の計算
・DSCR(借入金返済余裕率)の計算
・ローン返済時または売却時の、土地建物の資産価値評価
・不動産の評価ポイントを6項目にわけ、レーダーチャートで一目でわかりやすく表現
・市場性に関する評価
 (人口動態データベースを組み込み、全国地域別の賃貸市場についてコメントします)
・立地環境についての評価
 (物件のある地域の特徴をコメントします。入居者に人気のある場所かどうかがわかります)
・建物の老朽化についての評価
 (定期的に必要となる大規模修繕のサイクル、耐震性、アスベストなどの建物リスクについてコメントします)
・建物の設計・仕様についての評価
 (ローンを受けることが困難な既存不適格建物・違法建築、市場にマッチしないルームタイプについてコメントします)
・物件一覧により、複数の物件を比較検討することがカンタン

メンドクサイ作業はすべてこの一発鑑太郎にお任せ。不動産物件選びが楽しくなりますヨ!
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頭金「ゼロ」でできる『光速』収益不動産投資成功法


頭金「ゼロ」でできる、『光速』収益不動産投資成功法

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■今田式 収益不動産投資方法の内容

----------------------------
今までの常識を覆す、失敗しようがない物件購入術とは?

物件情報を探しだす。丸秘!発掘テクニックとは?

物件情報がドンドン入ってくる不動産会社との付き合い方とは?

買っていい物件、買ったら損する物件を見極める、今田式物件分析法とは?

銀行からぜひ融資させてくださいと言わせる、銀行との付き合い方とは?

銀行から満額融資を引き出す極秘テクニックとは?

99%の不動産投資家が知らない長期収益を見極める方法とは?

悪質な不動産屋にだまされない、不動産会社を見極める方法とは?

普通の人に価値がないと見える物件を価値のある物件に変える魔法の不動産投資法とは?

普通の人が手を出さない物件でも購入しても良い物件とは?

人口動向以上に重要なこととは?

サラリーマンをリタイアするための融資戦略とは?

レントロールから買ってもいい物件と買ってはだめな物件を見極める方法は?

現地で確認する一番重要なこととは?

利益を生み出す、売買契約書の結び方とは?

リスクを回避する、特約事項の書き方とは?

余分な税金を払わずにすむ、土地、建物割合の決め方とは?

物件をモノにする「買い付け」の入れ方とは?

物件がなければ物件を創り出す指値の秘術とは?

今田式融資依頼資料の秘密とは?

融資先を決める融資戦略とは?

固定金利、変動金利の選び方とは?

共同担保を要求されたときの対応方法とは?

購入以上に重要な出口戦略とは?

物件には寿命があるのか?

自分の物件を査定せよ!あなたは、はまっていないか?

更なる飛躍を求めて、なぜ頭金を入れないほうがいいのか?

これから起こる、サラリーマン大家さんの破綻と、銀行融資姿勢の変化とは?

何も考えずに購入していると、突然銀行から相手にされなくなる罠とは?

5年後、10年後を見極めた不動産投資方法とは?

金利上昇リスクを見極める収益試算方法とは?

空室率、家賃下落リスクを見極める収益試算方法とは?

----------------------------

以上のノウハウを知っていますか?

知らないという方はどんなに良さそうな物件を見つけても、どんなに利回りの良い物件を見つけても、継続して不動産投資ができません。

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イチから始める投資術マニュアル(総ページ数447ページ)

イチから始める投資術マニュアルとは、投資コンサルタントによる投資ノウハウBOOKですが、市販の書籍を購入するよりはよっぽど価値のある情報といえます。私もこの方法で今のところはプラス運用をキープしています。なかなかオススメですね。

■マニュアルの内容
第1章・・・マネープラン
第2章・・・貯蓄や家計管理、投資入門、資産運用のノウハウ
第3章・・・お金の借り入れから借金返済など実務的なコト
第4章・・・株式入門(ココがかなり充実)

■第4章の内容
バーチャルトレードで株の模擬レッスンをはじめ明日に繋がる企業とは? 過去の失敗の共通点など実際に企業の名前を出しながらのレッスン。銘柄選びについてはオリンピック後に値上がりする中国株や新興市場銘柄、今さら聞けない為替の基礎知識また投資に役立つIRなど。

外国株のファクターではサブプライム問題の本質、ベトナム株や優良で割安なドバイ株の情報ウォーレンバフェットの投資手法、HSBCがバオベト保険の株式を取得、ドバイ株の王道銘柄、中国株など今最も旬な話題。

オンライントレードのファクターでは2008年の投資先やオンライントレードの盲点、オンライントレードの活用法や優待株、投資信託など。

投資信託のファクターではリスク管理や投資信託入門、分配金など。このファクターで合わせてETFにもふれており韓国株ETF、中国株ETFなども。

外貨投資・為替のファクターではFX 円高パニックでロスカットや失敗を防ぐ3つの掟、外貨の選び方南アフリカランド債、トルコリラ債、外貨の上手な使い方など。

不動産・REITのファクターではアパートローン、不動産バブル、マンション、投資物件を貸す理由など。



とにかく濃い一冊です!!


FX・インド株・ドバイ株・・・イチから始める投資術。投資信託、不動産、オンライントレード、外貨、ETF、トルコリラ債、サブプライム問題など投資の全てを網羅!!

究極の海外投資を実践する会

驚異の年率100%を実現する伝説の海外投資とは?国家破産対策、税金対策まで全て叶えます!

遂にでた!業界の常識を覆す、資産運用の最終兵器!

株やFXで損を出された方、毎日株価や為替が気になって仕方のない方、投資初心者の方、預金を守りたい方、ほったらかしで資産を増やしたい方必見!こんな機会はまずありません。

それだけではありません。なんと、税金対策、国家破産対策まで全て叶えます!

長年、究極の投資を研究し続けて来た現役医師Dr.TAKEが最後に辿りついた伝説の海外投資法が遂にベールを脱ぐ。

今まで他に類を見ないノウハウで、本業が非常に多忙な方でもほったらかしで投資できますので、購入者様に感謝されることが非常に多いです。

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「FX プロフィット・アクセレレータ」とDealBookを飛躍的に効率化させ利益と 結びつける方法

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■【損切りで大きな利益を自動的に確定する方法】
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日時:6月27日(金)午後8時から
参加方法 :https://www.saza-investment.com/online_seminar/seminar080627/


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「直伝」のシステムによるセミナーが初めての方は、初回登録が必要です。
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また、今回ご参加いただいた方のみ、日本最高水準のチャート分析ソフトと世界最高水準のノウハウを詰め込んだ設定ファイルを手に入れることができます。



追伸

まだ、無料レポート【FX投資成功の原則】を入手されていない方はいますか?
もしあなたがFX投資の飛躍的な成果望んでいるのなら、このレポートの常識をくつがえすFXトレード戦略が答えを導き出してくれます。
http://fx-profit-axl8.jp/fxpa_sl1.html

FXプロフィットアクセレレータ

ミリオネア・インスティテュートでは、FXプロフィットアクセレレータという教材を取り扱っています。

FXプロフィットアクセレレータは、30年以上のトレード経験をもつカリスマトレーダーのWilliam Poulos(ビル・ポーラス)さんが開発しました。

William Poulosさんは、世界20カ国以上の個人投資家4,000人をクライエントにもつアメリカの個人投資家から支持されている新進気鋭のカリスマトレーダーの一人です。

彼が使う方法は、金融界では信じられないような1日20分で投資できる簡単な投資手法で、しかもぐんぐんと勝ち続けています。

FXプロフィットアクセレレータの概要について、金井氏による音声での案内と、スライドによる動画で、わかりやすく説明しています。まずは、こちらをご覧になって概要をつかんでください。

▼説明動画
http://www.saza-investment.com/sp/millionaire/module01/player.html

▼無料レポート【FX投資成功の原則】
http://123direct.info/tracking/af/31186/lDlendon/

プラス思考の落とし穴

何故、ある人はプラス思考で成功するのに、
ある人はいくらプラス思考で考えても成功しないのでしょうか?


よく成功の秘訣はプラス思考で物事を考えると言われます。
しかし現実にはプラス思考で考えてみても
そう簡単に成功しないことがほとんどだったりします。


なぜでしょうか?


それは頭では一時的にプラス思考になったとしても
面倒くさい、後回しにしようといった本来の素の自分が
心の奥底に住んでいるからです。


そして、この戦いはだいたいの場合
プラス思考の敗北に終ってしまいます。


メンタルアップのセミナーに行ったり、本を読んだ後は
プラス思考が優勢ですが、徐々に素の自分が勢いを取り戻してしまいます。


つまりモチベーションや感情に左右されているということ。
そして人間である以上、絶対にマイナスに捕らわれることがあるからです。


感情に左右されている限り、
一旦マイナスのトンネルに突入してしまうと
不安になって
「自分はどうせできないんだ」
と自分の能力のせいにしたり、
うまくいかないのを他人のせいにしたりしてしまう。


「思考は現実化する」とはよく言ったもので
こういうマイナスの思考に入ってしまうと当然マイナスの行動が起こり
マイナスの結果が生まれてしまうんです。


プラス思考と言っても結局は感情に振り回されてるだけなんですね。


ではモチベーションに左右されずに確実に行動を起こすには
どうすればいいでしょうか?


これは誰しもが持っている「あるもの」を使うことで
モチベーションに頼ることなく
あなたの行動に一大変化を起こすことができるようになるのです。


その「あるもの」とは?
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今なら無料でこの秘密を公開した小冊子をゲットできるようです。
3000部限定での配布なので
将来、少しでも人生を成功させたいと思っている方は
いますぐこちらをクリックしてください。
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小冊子「あの人はなぜ、いつも成功するのか」

あなたはこの中で当てはまることはありませんか?

・普段からビジネス書を読んだり、専門書をチェックしたりして
自分の技能を上げることに余念がない。

・今より責任ある仕事があればやってみたい。

・将来は独立して自分のビジネスを始めたいと思っている。
もしくは今、既に自分のビジネスを持っている。

・語学習得や資格取得など新しい何かを身につけることが好き。


もし、この中に1つでも当てはまるものがあれば、ラッキーです。
ただ、こういった今より自分を向上させたいことはあるけれど
なかなかうまくいかないことってありませんか?
あなたはこの中で当てはまることはありませんか?

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もしそうならあなたにとって
このメールは人生を変えるきっかけになるかもしれません。


さて、うまくいかないからといって向いていない、
ダメな人間というわけではありません。
うまくいかないのには大きな理由があるのです。


それは人間が1つの欲求に対して潜在的に
表と裏の感情も併せ持っているからです。


例えば最初の例で言うと

・責任ある仕事をしたいけれど責任は取りたくない。
・独立はしたいけれど、今の安定した生活を捨てたくない。
・資格は欲しいけど、あまり時間をかけたくない。

ということになります。
必ず、表裏一体というわけなんです。


そして、この裏の感情が強ければ強いほど、
先に進むことができなくなります。


だから、この裏の感情をなんとかしないと
なかなかやりたいことを成し遂げることができません。


でもこれは人間が持っている根源的な感情に近いので
一見、この感情をどうにかするのは不可能なように思えます。


しかし、ある形成外科医がこのことを研究し、
こういった感情を制御してなりたい自分になる方法を発見しました。


そして、この感情を制御することこそ
成功するための最短コースを見つけることと言えます。


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